Khu đô thị Cù lao Bến Đình

Khu đô thị Cù lao Bến Đình nằm ở phường 5, phường 9 và phường Thắng Nhì của thành phố Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Đường cảng Sao Mai–Bến Đình giáp khu dân cư hiện hữu ở phía Tây Nam, khu dân cư ven rạch Bến Đình giáp phía Đông Nam và Biển Đông giáp phía Tây Bắc.

Dự án Khu đô thị Cù lao Bến Đình có thể kết nối với các tiện ích ngoại khu xung quanh. Chúng bao gồm cảng dầu khí Vietsovpetro chỉ cách 2 km, sân bay Vũng Tàu chỉ cách 3,9 km, bến thuyền Vũng Tàu Marina chỉ cách 6 km, bãi Sau Vũng Tàu chỉ cách 6,7 km, Bãi Trước Vũng Tàu

Tài liệu về Cù lao Bến Đình Vũng Tàu

Theo thông tin thu thập được, UBND thành phố Vũng Tàu phối hợp với Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2.000 vào ngày 30/5/2022.

Theo Phó chủ tịch UBND thành phố Vũng Tàu, khu đô thị Cù lao Bến Đình có khoảng 17.000 cư dân.

Hiện tại, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đang triển khai quy hoạch 1/500 để kêu gọi đầu tư bằng cách thực hiện phương án đấu giá toàn bộ khu đất..

Tổng quan về dự án Cù lao Bến Đình Vũng Tàu

• Tổng diện tích là 110,77 hecta.
• Vị trí: Phường 5, phường 9 và phường Thắng Nhì của thành phố Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Tổng số tiền được đầu tư là 26.270 tỷ đồng.
• Đầu tư khu đô thị gần 30.000 tỷ đồng đang được yêu cầu ở Vũng Tàu.
• Khu đô thị Cù Lao Bến Đình, có quy mô hơn 110 ha, đang được TP Vũng Tàu kêu gọi đầu tư.
• Khu đô thị Cù lao Bến Đình có diện tích 110,77 ha và vốn đầu tư hơn 26.270 tỷ đồng. 98,41 ha đất dân dụng và 12,36 ha đất ngoài dân dụng là các hạng mục xây dựng của dự án.
• Khu đô thị Cù lao Bến Đình cung cấp cho thị trường sáu loại nhà ở thấp tầng và năm loại nhà ở hỗn hợp. 3 công trình thương mại dịch vụ phức tạp; 4 tài liệu giáo dục (từ mầm non đến cấp 1 và 3)

Theo quy hoạch chung của TP Vũng Tàu, có mười khu đất cần đầu tư dự án ở địa phương. Đó là bốn khu đô thị đang được đề xuất đầu tư: Khu đô thị Cù Lao Bến Đình, Khu đô thị đảo Gò Găng, Khu đô thị đường 3/2 và Khu công viên văn hóa đô thị Bàu Trũng. 4 khu đô thị sẽ có cơ hội đầu tư bằng cách đấu thầu hoặc đấu giá quyền sử dụng đất.

Mục tiêu của Khu đô thị Cù Lao Bến Đình là trở thành một khu đô thị dịch vụ hiện đại với nhiều chức năng hỗn hợp như văn phòng, thương mại và nhà ở. Trên khu vực bán ngập gần kênh Bến Đình, dự án có quy mô hơn 110 ha. Quy hoạch nằm trong khu vực của phường 5, 9 và Thắng Nhì. Theo UBND thành phố, việc xây dựng các hạng mục chính của dự án sẽ tốn khoảng 30.000 tỷ đồng.

Quy mô 110 ha của khu đô thị Cù Lao Bến Đình sẽ được xây dựng thành khu đô thị dịch vụ hiện đại. 

UBND thành phố Vũng Tàu cũng đang tìm kiếm đầu tư cho dự án thứ hai là Khu đô thị đảo Gò Găng. Dự án có quy mô khoảng 1.389 ha và dự kiến sẽ có 60.000 người sống trong đó. Nằm trên đảo Gò Găng, nó giáp bởi sông Rạng ở phía Bắc, sông Chà Và ở phía Tây và sông Dinh ở phía Đông và phía Nam.

Theo UBND thành phố, đây là khu đô thị mới hiện đại gắn kết với không gian sinh thái rừng ngập mặn cùng với sân bay Gò Găng. Đảo Gò Gắng sẽ được xây dựng thành một đô thị biển đẳng cấp quốc tế bằng cách sử dụng các đặc điểm địa hình, mặt nước và cảnh quan thiên nhiên.

Khu đô thị đường 3/2 nằm trên khu đất rộng 93,6 ha ở mặt tiền đường 3/2 và là dự án thứ ba. Địa điểm này được quy hoạch thành một khu đô thị phức hợp và du lịch hiện đại với hạ tầng xã hội và kỹ thuật đồng bộ. Theo UBND thành phố, khu đất ở phường 10, 11 đã được chuyển nhượng từ Ngân hàng Công thương Việt Nam. Quy hoạch 1/500 đang được thực hiện trong dự án.

Khu công viên văn hóa đô thị mới Bàu Trũng, có diện tích 173 ha, là một dự án khác đang được đầu tư ở trung tâm thành phố Vũng Tàu. Dự án kết nối với đường 3/2, đường Nguyễn An Ninh và đường Bình Giã.

Công viên văn hóa, khu thể thao, khu vui chơi giải trí và hồ cảnh quan sẽ được xây dựng ở Bàu Trũng. Khoảng 40.000 người sống ở đó.

Quy hoạch tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu giai đoạn 2021–2030 và tầm nhìn đến năm 2050 xác định các hoạt động kinh tế và xã hội của tỉnh theo bốn vùng chức năng. Thành phố Vũng Tàu được thiết kế theo hai khu vực: khu công nghiệp cảng biển và khu du lịch đô thị, trong đó các dự án công nghiệp trọng điểm của quốc gia được tập trung.