So sánh bảng giá đất TP Bà Rịa năm 2024 và 2025 là cách hiệu quả để nắm bắt xu hướng thị trường bất động sản tại địa phương này. Bài viết này sẽ thực hiện so sánh chi tiết bảng giá đất TP Bà Rịa năm 2024 và 2025, phân tích những biến động đáng chú ý và nguyên nhân dẫn đến sự thay đổi đó. Thông qua việc so sánh bảng giá đất TP Bà Rịa giữa hai năm, nhà đầu tư có thể nhận định được tiềm năng tăng trưởng và đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt. Hãy cùng tìm hiểu để có cái nhìn toàn diện về thị trường bất động sản Bà Rịa.
Bảng giá đất thành phố Bà Rịa năm 2024
So sánh bảng giá đất TP Bà Rịa năm 2024 và 2025 giúp nhà đầu tư có được đánh giá tổng quan về giá đất tại Thành phố Bà Rịa, để biết được giá đất Bà Rịa tăng hay giảm. Thông tin giá đất được tham khảo tại Quyết định số 25/2022/QĐ-UBND tỉnh BR-VT. Dưới đây là bảng giá đất tại khu vực đô thị và nông thôn tại Bà Rịa:
Bảng giá đất ở trong đô thị áp dụng đối với các phường của thành phố Bà Rịa:
(ĐVT: 1.000 đồng/m2)
| Loại đường | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 |
| Loại 1 | 24.920 | 17.444 | 12.460 | 9.968 | 7.476 |
| Loại 2 | 17.800 | 12.460 | 8.900 | 7.120 | 5.340 |
| Loại 3 | 12.460 | 8.722 | 6.230 | 4.984 | 3.738 |
| Loại 4 | 8.722 | 6.105 | 4.361 | 3.489 | 2.617 |
Bảng giá đất nông nghiệp trong đô thị tại thành phố Bà Rịa:
(ĐVT: 1.000 đồng/m2)
| Loại đất | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 |
| Đất nông nghiệp trong đô thị | 405 | 365 | 325 | 285 | 245 |
| Đất nuôi trồng thủy sản | 338 | 304 | 271 | 238 | 204 |
| Đất rừng sản xuất | 171 | 154 | 137 | 120 | 103 |
| Đất rừng đặc dụng, rừng phòng hộ | 114 | 103 | 91 | 80 | 69 |
Bảng giá đất nông nghiệp tại khu vực nông thôn ở các xã thuộc Thành phố Bà Rịa:
(ĐVT: 1.000 đồng/m2)
| Loại đất | Khu vực | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 |
| Đất trồng cây lâu năm, cây hàng năm | 1 | 270 | 245 | 220 | 190 | 165 |
| 2 | 245 | 220 | 195 | 170 | 145 | |
| Đất nuôi trồng thủy sản | 1 | 225 | 204 | 183 | 158 | 137 |
| 2 | 204 | 183 | 163 | 142 | 121 | |
| Đất rừng sản xuất | 1 | 137 | 123 | 119 | 96 | 82 |
| 2 | 123 | 111 | 99 | 86 | 74 | |
| Đất rừng đặc dụng, rừng phòng hộ | 1 | 91 | 82 | 73 | 64 | 55 |
| 2 | 82 | 74 | 66 | 57 | 49 |
Bảng giá đất ở tại khu vực nông thôn áp dụng đối với xã Long Sơn – Thành phố Vũng Tàu, Thành phố Bà Rịa:
(ĐVT: 1.000 đồng/m2)
| Khu vực | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 |
| Khu vực 1 | 6.408 | 4.486 | 3.204 | 2.563 | 1.922 |
| Khu vực 2 | 3.916 | 2.741 | 1.958 | 1.566 | 1.175 |
Bảng giá đất Bà Rịa theo địa chỉ 2024 chi tiết được trích theo nội dung tại phụ lục “Danh mục các đường trên địa bàn tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu”. Cụ thể như sau:
Bảng giá đất thành phố Bà Rịa mới nhất 2025
Nội dung bảng giá đất thành phố Bà Rịa mới nhất được trích xuất từ Quyết định số 26/2024/QĐ-UBND tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu (ban hành 17/09/2024). Đây là bảng giá đất Bà Rịa mới nhất thay thế cho bảng giá đất được quy định tại Quyết định số 25/2022/QĐ-UBND. Dưới đây là bảng giá đất trên địa bàn thành phố Bà Rịa:
So sánh bảng giá đất TP Bà Rịa năm 2024 và 2025
Giá đất thành phố Bà Rịa năm 2025 cao hơn từ 20% – 30% so với năm trước. Sự điều chỉnh về giá giúp việc tiệm cận giá thị trường, nhằm tăng cường sức hấp dẫn đầu tư cho bất động sản tỉnh.
Giá đất Bà Rịa có xu hướng tăng trưởng trong tương lai. Định hướng phát triển của thành phố Bà Rịa, được nêu rõ trong Quyết định số 1629/QĐ-TTg, cùng với việc đầu tư mạnh mẽ vào cơ sở hạ tầng và các khu chức năng, tạo nên nền tảng vững chắc cho sự phát triển bền vững.
Các yếu tố thúc đẩy tiềm năng tăng giá bất động sản tại TP. Bà Rịa:
- Vị trí chiến lược: Sau năm 2030, Bà Rịa dự kiến sẽ trở thành trung tâm của thành phố Bà Rịa – Vũng Tàu trực thuộc Trung ương, mang lại lợi thế vượt trội về kết nối và phát triển kinh tế.
- Phát triển đồng bộ các khu chức năng: Quy hoạch đô thị mới của Bà Rịa chú trọng đến việc bổ sung các khu chức năng quan trọng, bao gồm:
- Giáo dục và đào tạo: Đầu tư vào giáo dục sẽ thu hút nguồn nhân lực chất lượng cao, góp phần phát triển kinh tế – xã hội.
- Thương mại hiện đại: Xây dựng trung tâm thương mại hạng II, III và siêu thị sẽ đáp ứng nhu cầu mua sắm ngày càng tăng của người dân, đồng thời tạo động lực cho thị trường bất động sản thương mại.
- Khoa học và công nghệ: Hình thành các khu nghiên cứu khoa học, đào tạo và chuyển giao công nghệ, khu chức năng về khoa học và công nghệ, sẽ thúc đẩy sự đổi mới sáng tạo và thu hút đầu tư vào lĩnh vực công nghệ cao.
So sánh bảng giá đất TP Bà Rịa năm 2024 và 2025 cho thấy những chuyển biến đáng chú ý trên thị trường bất động sản. Qua việc phân tích, hy vọng bạn đọc đã có được cái nhìn rõ nét hơn về biến động giá đất tại TP Bà Rịa. Việc theo dõi và so sánh bảng giá đất TP Bà Rịa thường xuyên sẽ giúp nhà đầu tư đưa ra quyết định đúng đắn. Liên hệ với chúng tôi để được tư vấn chuyên sâu về đầu tư bất động sản tại Bà Rịa.
Tải về miễn phí bảng giá đất tại Bà Rịa – Vũng Tàu:
- Phân tích chi tiết bảng giá đất TP Vũng Tàu năm 2025
- Bảng giá đất huyện Long Điền có gì thay đổi sau điều chỉnh?
- Dự báo giá đất huyện Đất Đỏ trong 5 năm tới
- Ảnh hưởng của du lịch đến giá đất huyện Xuyên Mộc
- Giá đất huyện Châu Đức ổn định hay tăng trưởng?
- Bảng giá đất Côn Đảo cập nhật mới nhất năm 2025
Zalo