Giá đất quanh sân bay Long Thành tăng chóng mặt đang chứng kiến sự tăng giá chóng mặt, thu hút sự quan tâm lớn từ giới đầu tư. Sự phát triển của sân bay quốc tế Long Thành cùng hạ tầng giao thông đồng bộ đã tạo nên sức hút mạnh mẽ cho khu vực này. Vậy đâu là nguyên nhân dẫn đến hiện tượng này? Bài viết sau sẽ phân tích chi tiết tiềm năng của khu vực và lý giải sức hút của thị trường bất động sản Long Thành.
Vị trí chiến lược của Sân bay quốc tế Long Thành
Sân bay quốc tế Long Thành, được thiết kế đạt cấp 4F theo tiêu chuẩn ICAO, không chỉ là sân bay quan trọng quốc gia mà còn hướng tới trở thành trung tâm trung chuyển hàng không quốc tế của khu vực. Vị trí trung tâm tại Đông Nam Á mang đến cho Long Thành lợi thế đường bay ngắn nhất so với các sân bay khác trong khu vực.
Điều này đồng nghĩa với việc hàng hóa và hành khách quá cảnh tại Long Thành sẽ di chuyển nhanh chóng và hiệu quả hơn đến các điểm đến khác trên toàn cầu, đặc biệt là theo trục Bắc – Nam. So với Suvarnabhumi (Thái Lan), Changi (Singapore) hay Kuala Lumpur (Malaysia), Long Thành có vị trí gần trung điểm trục vận tải này hơn, tạo lợi thế cạnh tranh vượt trội.
Sự xuất hiện của sân bay quốc tế Long Thành đã góp phần nâng cao vị thế của Việt Nam, biến nơi đây trở thành điểm kết nối chiến lược cho các tập đoàn đa quốc gia, trung tâm thương mại, tài chính, ngân hàng. Đồng thời, Long Thành cũng được kỳ vọng sẽ là địa điểm lý tưởng để tổ chức hội nghị, hội thảo quốc tế, thúc đẩy phát triển du lịch, chăm sóc sức khỏe, giao lưu văn hóa và thể thao.
Sức hút của thị trường bất động sản Long Thành
Trong bối cảnh nguồn cung bất động sản chất lượng tại TP. Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm, nhiều nhà đầu tư đã chuyển hướng sang các vùng ven, đặc biệt là Long Thành. Vậy đâu là lý do khiến Long Thành trở thành “điểm sáng” trên thị trường bất động sản?
Vị trí đắc địa
Nằm tại mặt tiền đường DT769, một trong những trục đường chính của Long Thành, song song với cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, mang đến khả năng kết nối giao thông thuận tiện.
Hạ tầng giao thông đồng bộ
Được quy hoạch bài bản với hệ thống giao thông hiện đại, bao gồm các tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành, Biên Hòa – Vũng Tàu, Dầu Giây – Liên Khương, đường Vành đai 3 và quốc lộ 20 sau khi được cải tạo.
Giá đất còn mềm
So với TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận như Long An, Bình Dương, giá đất tại Long Thành vẫn còn khá hấp dẫn, mặc dù đã có sự tăng trưởng trong thời gian gần đây. Trong khi đất nền tại một số khu vực của Long An có giá từ 12 – 22 triệu đồng/m², thì tại Long Thành, mức giá phổ biến chỉ từ 15 – 35 triệu đồng/m².
Tiềm năng phát triển thành “thành phố sân bay”
Kế hoạch phát triển Long Thành thành “thành phố sân bay” sẽ biến nơi đây thành một đô thị công nghiệp sầm uất, thu hút đầu tư trong và ngoài nước. Điều này tạo nên sức hút mạnh mẽ cho các dự án đất nền được quy hoạch bài bản, đồng bộ quanh khu vực sân bay.
Một số dự án đất nền nổi bật tại Long Thành
Thị trường bất động sản Long Thành đang chứng kiến sự xuất hiện của nhiều dự án đất nền tiềm năng. Dưới đây là một số dự án đáng chú ý:
- Century City: Dự án khu đô thị quy mô 49,8 hecta với 2.500 sản phẩm, tọa lạc tại mặt tiền DT769, xã Bình Sơn, do Kim Oanh Group đầu tư. Dự án nổi bật với tiện ích nội khu đẳng cấp 5 sao.
- STC Long Thành: Khu đô thị rộng hơn 23,4 ha, trải dài trên địa bàn xã Bình Sơn và Lộc An, do Công ty Cổ phần BĐS STC Golden Land đầu tư.
- Long Thành Sonata: Dự án đất nền phân lô quy mô nhỏ, gồm 75 nền, sở hữu vị trí đắc địa.
- Long Thành Airport City: Dự án khu đô thị 3,2ha với 790 lô liên kế vườn, được kỳ vọng sẽ trở thành trung tâm mua sắm, dịch vụ và thương mại sầm uất, phục vụ cư dân, thương gia và du khách.
Giá đất quanh sân bay Long Thành tăng chóng mặt mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Sự tăng giá đất quanh sân bay Long Thành không phải là hiện tượng nhất thời mà là xu hướng tất yếu, phản ánh tiềm năng phát triển to lớn của khu vực. Với tiềm năng phát triển vượt trội, Long Thành được dự đoán sẽ tiếp tục là điểm nóng của thị trường bất động sản trong thời gian tới.
Zalo