Quy hoạch phân khu điều chỉnh tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị Bắc Vũng Tàu, Vũng Tàu. Mô tả quy hoạch: Phạm vi ranh giới: Đường 3 Tháng 2 và khu vực Chí Linh – Cửa Lấp giáp phía Đông và Đông Nam. Khu vực Hải Đăng giáp phía Đông Bắc. Sông Dinh giáp phía Tây Bắc. Sân bay hiện tại và hồ Bàu Trũng giáp phía Tây Nam.
- – Quy mô: Có khoảng 2.575 ha đất và có khoảng 180.000 người sống ở đó.
- – Tính chất: Là trung tâm hành chính – chính trị của thành phố Vũng Tàu và là một khu đô thị đa chức năng, biểu trưng cho thành phố Vũng Tàu và tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
– Mục tiêu của kế hoạch:
- Các chủ trương phát triển kinh tế của thành phố Vũng Tàu được cụ thể hóa theo từng bước.
- + Tạo ra một khu vực trung tâm đô thị đa năng sẽ phù hợp với định hướng chiến lược và cấu trúc phát triển chung của toàn thành phố.
- + Đề xuất giải pháp khai thác hiệu quả quỹ đất hiện có trong khu vực để thúc đẩy phát triển kinh tế, du lịch, đô thị và dịch vụ đồng thời đảm bảo môi trường cảnh quan.
- + Tổ chức không gian, hạ tầng xã hội và kỹ thuật của khu vực quy hoạch được kết nối về mặt tổ chức với các khu vực chức năng lân cận để đảm bảo tính đồng bộ, hiệu quả và bền vững.
- + Quản lý các dự án quy hoạch trên toàn bộ phạm vi nghiên cứu và đưa ra các giải pháp phù hợp.
- + Thiết lập cơ sở pháp lý để quản lý việc sử dụng đất đai và xây dựng theo quy hoạch, thực hiện các quy hoạch chi tiết 1/500 và lập các dự án đầu tư cho các hạng mục công trình tiếp theo.
Thông tin liên quan đến quy hoạch Số văn bản: 3081/QĐ-UBNDTỉnh/Thành phố: Bà Rịa – Vũng Tàu
Phương án thiết kế khu C của dự án Khu đô thị Bắc Vũng Tàu được thống nhất.
Chiều ngày 20/10, cuộc họp về “Phương án Thiết kế Khu C—dự án Khu đô thị Bắc Vũng Tàu” đã được chủ trì bởi Ông Nguyễn Thiện Tuấn, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn DIC. Sau khi nghe báo cáo, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn DIC đã cơ bản đồng ý với thiết kế do NDA Group đề xuất.
Hiển thị toàn bộ Khu C của Dự án Khu đô thị Bắc Vũng Tàu.
Khu đô thị Bắc Vũng Tàu có vị trí tuyệt vời, nằm ngay cửa ngõ thành phố Vũng Tàu. Nó đáp ứng tất cả các yếu tố “vàng”, bao gồm cận lộ (vì nó là điểm giao thoa giữa các trục giao thông của TP. HCM và các tỉnh khác); cận không (vì nó
Diện tích gần 100 ha của Khu đô thị Bắc Vũng Tàu được chia thành ba khu: Khu A (41,2 ha), Khu B (32,4 ha) và Khu C (20,4 ha). Tập đoàn DIC đã chọn NDA Group làm nhà thầu thiết kế tổng thể cho dự án.
NDA Group có 34 năm kinh nghiệm trong việc thực hiện hơn 300 dự án bất động sản ở 20 quốc gia và có nhiều giải thương quốc tế danh giá được trao tặng. Họ sẽ mang các kinh nghiệm quốc tế để tạo nên một diện mạo mới cho dự án Khu đô thị mới Bắc Vũng Tàu.
Đơn vị tư vấn NDA Group đã thiết kế dự án trở thành “đại đô thị sở hữu cả bầu trời đêm”, lấy cảm hứng từ các vì tinh tú sáng nhất trên bầu trời phía Bắc Vũng Tàu, những vì đại diện cho sự may mắn, phát triển và thịnh vượng. Khu C có diện tích gần 20 ha và được chia thành bốn phân khu chính với các toà tháp được gọi theo các vì sao.
Tháp Song Lang, Tháp Nhân mã, Thiên hà Mall, Khu vui chơi thiếu niên và Quảng trường Ánh sáng nằm trong Phân khu 1.
Cho thấy Phân khu 2 bao gồm các toà tháp Song Tử tinh, toà tháp Song Tử tinh Bắc và toà tháp Song Tử tinh Nam, cũng như toà nhà văn phòng và toà nhà chung sống.
Toà tháp Tiểu hùng tinh, Khu căn hộ dịch vụ và Công viên nằm trong Phân khu 3.
Phân khu 4 bao gồm trường mầm non, trường liên cấp I và II, toà tháp Lạp hộ tinh, shophouse, khu tái định cư và villa.
Khu C được xây dựng theo mô hình đô thị 4.0 theo phương án thiết kế của NDA Group và bao gồm các thiết bị IoT, màn hình nghệ thuật 3D ngoài trời, bản đồ số GIS, hệ thống cảm biến và hệ thống camera giám sát tập trung. Tất cả đều mang lại cho người dân cuộc sống tiện nghi cao cấp trong tương lai.
Mỗi công trình đều có kiến trúc “độc bản”, tạo điểm nhấn ấn tượng và có các công năng được sắp xếp hợp lý để cải thiện cuộc sống của người dân. Cũng có một chuỗi mười một tiện ích nổi bật được tích hợp vào dự án, bao gồm kênh đào, Quảng trường Sirius, Trung tâm hội nghị, Dải công viên rừng, Toà tháp đôi Sirius, Bãi biển trên mây, Quảng trường biểu diễn, Thành phố thông minh, Sàn thiên văn, Khu phố Thương mại và
Các nghiên cứu thị trường chuyên sâu đã được thực hiện cho dự án để cung cấp một loạt các loại hình lưu trú khác nhau, bao gồm nhà ở xã hội, nhà ở dịch vụ, trung tâm thương mại, nhà ở sở hữu vĩnh viễn, nhà ở sở hữu 50 năm, biệt thự và nhà phố “Trong vòng 2 năm tới, Khu C – Dự án Khu đô thị Bắc Vũng Tàu sẽ cung cấp ra thị trường hơn 800.000m2 sàn (bao gồm diện tích sàn ở và thương mại); trong đó có khoảng 4.000 căn hộ”, ông Hoàng Văn Tăng, Tổng Giám đốc Tập đoàn DIC.
Sự đa dạng của các loại hình lưu trú trong dự án.
Sau khi nghe báo cáo phản biện và báo cáo về phương án thiết kế ý tưởng do Tập đoàn DIC và NDA Group, Chủ tịch HĐQT Ông Nguyễn Thiện Tuấn về cơ bản đồng ý với phương án thiết kế do NDA Group đề xuất.
Tất cả các công trình trong khu C dự kiến sẽ bắt đầu hoàn thành vào đầu tháng 12/2021. Ông Nguyễn Thiện Tuấn nhấn mạnh: “Tập đoàn DIC phấn đấu đầu tư hoàn thành khu C trong vòng 3–4 năm và áp dụng những công nghệ tiên tiến hiện đại.” Để đạt được mục tiêu này, Tập đoàn DIC sẽ giao cho ba đơn vị của DIC tổng thầu và thi công nhanh nhất với chất lượng tốt nhất. Khu C được mong đợi sẽ là một ví dụ về tiến độ và chất lượng công trình để cư dân có thể hưởng được chất lượng cuộc sống tốt nhất có thể.
Nhiệm vụ điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết 1/500 đã được UBND thành phố Vũng Tàu phê duyệt (Quyết định số 5168/QĐ-UBND, ngày 16/10/2020) cho dự án Khu đô thị Bắc Vũng Tàu. Đồ án Quy hoạch điều chỉnh 1/500 hoàn chỉnh đã được Tập đoàn DIC và đơn vị tư vấn NDA Group nộp cho UBND TP. Vũng Tàu, và nó dự kiến sẽ được phê duyệt vào tháng 11/2021.
Về công tác đền bù GPMB: Căn cứ đơn giá cụ thể đã được UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu phê duyệt (Quyết định số 2845/QĐ-UBND, ngày 21/9/2021). Hiện tại, Tập đoàn DIC đang hợp tác với thành phố Vũng Tàu để phê duyệt phương án đền bù GPMB để nhanh chóng
Zalo