Phân tích chi tiết bảng giá đất TP Vũng Tàu năm 2025 là việc làm cần thiết cho bất kỳ ai quan tâm đến thị trường bất động sản tại thành phố biển này. Bài viết này sẽ đi sâu phân tích bảng giá đất TP Vũng Tàu năm 2025, đưa ra những nhận định về xu hướng biến động và tiềm năng đầu tư. Từ đó, giúp bạn đọc có cái nhìn tổng quan và đưa ra quyết định đầu tư hiệu quả.
Bảng giá đất những tuyến đường thuộc khu vực đô thị TP Vũng Tàu
Để giúp bạn dễ dàng tra cứu và nắm bắt thông tin về giá đất tại thành phố Vũng Tàu, dưới đây là bảng giá đất chi tiết cho các tuyến đường thuộc khu vực đô thị. Bảng giá này được cập nhật theo Quyết định 26/2024/QĐ-UBND và mang tính chất tham khảo. Danh sách các tuyến đường đô thị thuộc thành phố Vũng Tàu bao gồm:
- Các tuyến đường thuộc danh mục các đường kèm Quyết định số 25/2022/QĐ-UBND ngày 14/12/2022 của UBND tỉnh.
- Những tuyến đường nối vuông góc đường 30/4 Khu Bến ĐÌnh.
- Những tuyến đường thuộc khu 240 Lê Lợi, Phường 7, Thành phố Vũng Tàu.
- Những tuyến đường thuộc trung tâm Chí Linh, Phường 10, Phường Nguyễn An Ninh, Thành phố Vũng Tàu.
Nhận xét chung:
Các tuyến đường chính, trục đường lớn có giá đất cao hơn, điển hình như đường Ba Cu (78 triệu đồng/m2) hay các tuyến đường như Võ Thị Sáu, Trần Hưng Đạo, Nguyễn An Ninh, 30/4,… có giá đất dao động từ 21.040 – 42.079 đồng/m2. Khu vực trung tâm như khu Chí Linh cũng ghi nhận mức giá đất cao hơn so với các khu vực khác.
Bảng giá đất những tuyến đường thuộc khu vực nông thôn TP Vũng Tàu
Nhà đầu tư đang tìm kiếm thông tin về giá đất tại các khu vực nông thôn thuộc TP. Vũng Tàu? Phần dưới đây cung cấp thông tin tham khảo về giá đất của một số tuyến đường thuộc khu vực này. Đây là bảng giá đất khu vực nông thôn TP Vũng Tàu được cập nhật mới nhất theo Quyết định 26/2024/QĐ-UBND.
Đánh giá chung: Giá đất tại các tuyến đường thuộc khu vực nông thôn tại thành phố Vũng Tàu nhìn chung thấp hơn đáng kể so với khu vực đô thị. Giá đất tại vị trí 1 của các tuyến đường nông thôn dao động từ 4,699 triệu đồng/m2 (đường Bùi Công Minh, xã An Ngãi, huyện Long Điền) đến 9,228 triệu đồng/m2 (đường Mô Xoài, xã Hoà Long, thành phố Bà Rịa). Một số khu vực có quy hoạch phát triển khu công nghiệp, khu đô thị, du lịch… thường có giá đất cao hơn. Ví dụ, đường vào khu công nghiệp Dầu khí Long Sơn (xã Long Sơn, thành phố Vũng Tàu) có giá 7,049 triệu đồng/m2 tại vị trí 1.
Tiềm năng tăng của giá đất TP Vũng Tàu trong giai đoạn mới
Vũng Tàu đang trên đà phát triển mạnh mẽ, hướng tới mục tiêu trở thành trung tâm du lịch chất lượng cao đẳng cấp quốc tế, mở ra tiềm năng tăng giá bất động sản đầy hứa hẹn. Chiến lược phát triển tập trung vào du lịch đa dạng, từ nghỉ dưỡng biển, vui chơi giải trí đến thương mại, công vụ và MICE (hội nghị, hội thảo, triển lãm), hứa hẹn thu hút lượng lớn du khách và nhà đầu tư (theo Quyết định số 1629/QĐ-TTg).
Các yếu tố thúc đẩy tiềm năng tăng giá bất động sản tại Thành phố Vũng Tàu:
- Định hướng phát triển du lịch cao cấp: Sự tập trung vào các sản phẩm du lịch chất lượng cao sẽ nâng tầm vị thế của Vũng Tàu, thu hút du khách quốc tế và tạo động lực cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng.
- Cơ sở hạ tầng giao thông đồng bộ: Quy hoạch sau năm 2030 bao gồm 3 tuyến đường sắt đô thị, đặc biệt tuyến số 1 dọc đường ven biển và khu vực nội đô, sẽ cải thiện đáng kể khả năng kết nối và giao thông trong thành phố. Việc di dời sân bay Gò Găng và chuyển đổi mục đích sử dụng sân bay Vũng Tàu hiện hữu sang thương mại dịch vụ (theo Quyết định 586/QĐ-TTg) cũng mở ra cơ hội phát triển mới cho khu vực này.
- Đầu tư vào giáo dục, nghiên cứu và thương mại: Việc bổ sung các khu chức năng giáo dục, đào tạo, trung tâm thương mại và khu nghiên cứu khoa học công nghệ, đặc biệt là Khu khoa học và công nghệ biển, sẽ tạo nên một môi trường sống và làm việc hiện đại, thu hút nguồn nhân lực chất lượng cao và thúc đẩy phát triển kinh tế.
Phân tích chi tiết bảng giá đất TP Vũng Tàu năm 2025 giúp nhà đầu tư nắm bắt được những cơ hội và thách thức trên thị trường. Hy vọng bài viết đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích về bảng giá đất TP Vũng Tàu năm 2025. Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn chi tiết hơn về đầu tư bất động sản tại Vũng Tàu.
Cập nhật chi tiết bảng giá đất tại tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu miễn phí tại:
- So sánh bảng giá đất TP Bà Rịa năm 2024 và 2025
- Bảng giá đất huyện Long Điền có gì thay đổi sau điều chỉnh?
- Dự báo giá đất huyện Đất Đỏ trong 5 năm tới
- Ảnh hưởng của du lịch đến giá đất huyện Xuyên Mộc
- Giá đất huyện Châu Đức ổn định hay tăng trưởng?
- Bảng giá đất Côn Đảo cập nhật mới nhất năm 2025
Zalo